オケヤ商事の買取の特徴
about
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素早い対応
即現金化！販売活動の期間がないため、すぐに資金化できます！
最短5日で現金化が可能です！ -
不動産の
買取専門会社としての歴史当社は不動産の買取専門会社として25年の歴史があり、現在まで多くの物件を取り扱っております。
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保証付仲介販売や、
売却後の住替えもスムーズ！グループ会社のナインホームとの連携で、保証付の仲介販売や売却後の住替え先のお手伝いもまとめてご提案させていただきます。
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専門スタッフによる確かな
査定と提案当社では市況や情勢を熟知した経験豊富なスタッフが、確かな査定と、お客様の状況に応じたご提案をさせていただきます。何なりとご相談下さい。
こんな方にオススメです
recommend
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相続物件の売却
- 相続によって不動産を取得したが利用しないので現金化したい。
- 相続人が複数いるため、相続不動産を現金化して分けたい。
- 相続税を納税するために相続不動産を現金化したい。
- 相続後の紛争を懸念して、生前に売却して対策をしておきたい。
相続については、様々な問題がつきものとなります。
オケヤ商事ではお客様の状況に応じて、より良い売却方法をご提案させていただきます。
また、当社提携の司法書士や弁護士の紹介もいたしておりますので、
相続手続きにおいてもお気軽にご相談ください。 -
お住替えによる現在宅の売却
- 転勤で県外へ移住することになったので、今住まいしている住宅を売却したい。
- 住宅の買替えをするので、今住まいしている住宅を売却して資金の一部に充てたい。
- 住宅を新築しているため、今住まいしている住宅を売却しているが、新居完成まで売却できるか不安。
オケヤ商事ではお客様の条件にあった売却方法を提案させていただきます。
住替えまで期間がある場合は、できるだけ高く売却するため仲介販売を先行し、売却に至らなかった場合に当社が責任をもって買取をする「保証方式」もご用意しております。 -
安全かつスムーズな不動産売却
- 不動産売却に伴い買主とのトラブルが不安である。
- 近所や知人に売却することを知られなくない。
- 安全確実に早く現金化したい。
当社が買取の場合、売主様の瑕疵担保責任が免責されます。
また「業者直接買取」のため契約後の解約もなく、仲介手数料も不要（0 円）です。
当然買取の場合は広告活動も行わないため、周りに知られることなく売却できます。 -
借入返済のための不動産売却
- 現在借入している住宅ローンの返済が厳しいので不動産を処分して完済したい。
- 住替えを検討しているが、今の住まいの住宅ローンが残っている。
借入しているローンの返済が厳しくなってきた場合、住宅を売却して精算することは良くあります。この場合、不動産を売却することが得策であるとはいえないケースも実は多くあります。
また、残債が残る場合など金融機関との折衝が必要なケースもあり、様々なお手続きや、多くのご負担も発生します。
オケヤ商事では金融機関との折衝も代行いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。
不動産買取の流れ
flow
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STEP 1
お問合せ・査定依頼売却・買取をご希望の不動産がございましたら、まずはお気軽に電話やメールで当社にお問合せ下さい。
※その際、対象の不動産の状況や条件をお聞かせ下さい。
（所在地、面積、築年数、間取、売却希望価格など） -
STEP 2
物件調査（現地調査や法規確認）お客様の条件等確認させていただいたうえで、当社専門スタッフが現地調査や役所調査、物件市場の確認を実施し、査定報告書を作成致します。
※建物付の物件の場合、室内の状況も確認させていただくこともございます。 -
STEP 3
査定報告物件調査完了後、査定（買取価格）の報告をさせていただきます。
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STEP 4
契約当社がご提示させていただきます価格でご納得いただけましたら、お客様と当社との間で売買契約を行います。
契約時には契約内容の確認とお客様に売買手付金をお支払させていただきます。 -
STEP 5
決済・引渡しお客様が対象物件の引渡しの準備ができましたら、売買契約に基づき代金（残金）の支払いと対象物件のお引渡しを行います。
※住宅ローンなどの借入が残っている場合、抵当権の抹消手続きが必要となります。
オケヤの想い
thought
弊社は石川県内で不動産買取専門会社として今年で25年目を迎えることができました。
一言で不動産と言っても、人にとって最も身近なものでありながら、いざ売却や購入をするとなると非常にわかりにくいものであります。
私たちの業界においても価格の根拠はもとより、安全かつ迅速な取引が最も重要であると私たちは考えます。
例えば、ひとえに不動産を売却すると言っても、売ることが得策であるとは限りません。
私たちは判りやすく不動産売買の仕組みを説明するだけではなく、お客様の状況や現在の市況を踏まえ、アクションを起こす時期など今何をすることがベストなのかをご提案することが私たちの使命だと考えております。
代表
清水 一幸
会社案内
company
株式会社 オケヤ商事
〒920-0025 金沢市駅西本町1丁目3番20号
代表者 ／ 清水 一幸
TEL ／ 076-232-3004
FAX ／ 076-232-2004
MAIL ／ info@okeyashoji.jp
営業時間 ／ 9:00～18:00
免許番号 ／ 石川県知事（７）第３１５２号
所属団体 ／ （社）石川県宅地建物取引業協会 （社）全国宅地建物取引業保証協会
業務内容 ／ 不動産売買、不動産仲介、不動産に関するコンサルティング
関連会社 ／ 株式会社ナインホーム
